ニューウェルハイツ高輪

  • 東京都港区白金台二丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 3階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
6,900万円
134.1万円/㎡
相場
7,161万円
139.2万円/㎡
4,519
6,280
8,041
9,802
AI査定結果
推定相場価格
7,161万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,280万円〜8,041万円
122.1万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ニューウェルハイツ高輪
6,900万円（134.1万円/㎡）/ 3階 / 51.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は102.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/036,900万円134.1万円3階 51.45㎡ 2LDK南西
2026/03/207,000万円136.1万円3階 51.45㎡ 2LDK南西
2026/01/077,900万円153.5万円3階 51.45㎡ 1LDK南西
2024/11/183,980万円97.2万円1階 40.95㎡ 1LDK南
2024/11/183,980万円104.5万円1階 38.07㎡ 1LDK南西
2024/09/243,580万円95.6万円2階 37.44㎡ 1DK南西
2024/07/022,900万円76.2万円1階 38.07㎡ 2DK南西
2024/05/113,250万円85.4万円1階 38.07㎡ 2DK南西
2024/04/013,450万円90.6万円1階 38.07㎡ 2DK南西
2023/08/295,999万円98.0万円4階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/08/245,999万円98.0万円1階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/08/175,999万円98.0万円1階 61.21㎡ 2LDK+南
2023/08/043,699万円90.3万円1階 40.95㎡ 1LDK南西
2023/07/286,199万円101.3万円4階 61.21㎡ 2LDK南
2023/07/216,199万円101.3万円1階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/07/213,780万円92.3万円1階 40.95㎡ 1LDK南西
2023/07/206,199万円101.3万円1階 61.21㎡ 2LDK+南
2023/07/186,299万円102.9万円4階 61.21㎡ 2LDK南
2023/07/086,299万円102.9万円1階 61.21㎡ 2LDK+南
2023/07/086,299万円102.9万円1階 61.21㎡ 2LDK南西
2023/07/083,890万円95.0万円1階 40.95㎡ 1LDK南西
2023/06/116,499万円106.2万円4階 61.21㎡ 2LDK南
2023/06/083,899万円95.2万円1階 40.95㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は132.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ニューウェルハイツ高輪
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 6,900万円134.1万円51.45㎡2LDK3階 / 3階建 南西1978年60戸RC
2024/05/29ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 6,199万円113.7万円54.53㎡2LDK10階 / 12階建 東1979年34戸SRC
2023/09/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,700万円157.8万円55.12㎡1LDK7階 / 10階建 南東1983年35戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション六本木
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,480万円104.9万円52.23㎡1L4階 / 5階建 南東1977年51戸RC
2024/04/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 5,899万円142.5万円41.39㎡1LDK10階 / 11階建 南西1982年105戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2023/10/03南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 4,480万円101.2万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年26戸SRC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2024/02/25南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 5,980万円149.1万円40.11㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/06/22グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北西1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、港区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は港区の平均と比較して4.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
港区
140.1万円/㎡
前年比-9.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューウェルハイツ高輪
所在地東京都港区白金台二丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩3分
築年月1978年
階数3階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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